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高层多少层是好楼层(高层最好是几层)

来源:湘潭网 时间:2022-10-23 22:55:25 编辑:君子莲 手机版
今天由湘潭网小编带大家一起了解以下内容

买房选择中,楼层是非常重要的考虑因素,每个楼层都有各自的优缺点。一般情况下,中间楼层是最受欢迎的,自然也是卖得最快的,房子卖到最后,总是剩下低楼层和很高的楼层。

如果是总高26层的新房,只剩下1、14、26层,你会怎么选择呢?

在选择楼层之前,我们先来看看这几个楼层的优缺点。

1层

1层是底楼,底楼是个优缺点很明显的楼层。1层最先考虑的缺点是采光不好,现在的房屋大部分都是高层住宅,这也让低楼层的采光变得越来越差。

一层不仅容易被其他楼栋遮挡采光,还容易被绿化树木遮挡采光。1层由于楼层低,所以蚊虫也很多、防盗性也不好。还有部分1层有阴冷潮湿的缺点。

1层的优点是出行方便,不用依赖电梯,在出行上会节省很多时间。1层的房价一般是很便宜的,这会节约购房成本。1层也不用担心水压的问题。

14层

14层在26层中位于中间楼层,中间楼层是比较受欢迎的,采光、通风、视野都不错。14层需要考虑出行的问题,特别是在梯户比很高的情况下,等待电梯可能需要较长的时间,这对于一些没耐心的人来说,会很难受。

14层虽然是中间楼层,但是由于14这个数字不太受欢迎,很多人认为不吉利,所以这个楼层的房子并不好卖。购买14层需要考虑未来转手的问题,可能价格会比其他楼层便宜,转手也更困难。

26层

26层是顶楼,顶楼也是优缺点很明显的楼层。顶楼最先考虑的缺点是有漏水的风险,由于顶楼上面是屋顶,屋顶经过长时间的风吹日晒,防水材料会出现老化和开裂,当下雨产生积水时,顶楼就容易出现漏水。

漏水不仅影响美观,还毁坏装修,而且维修也需要费用,所以很多人不买顶楼,都是因为害怕漏水。顶楼还有冬冷夏热的缺点,特别是夏热的特点明显,夏天的顶楼会比其他楼层更热。

顶楼不用担心房屋的采光、通风和视野,都能达到很好的效果。顶楼上面没有住户,所以不会听到来自楼上的噪音,是个相对安静的楼层。很多楼盘的顶楼价格也很便宜,所以有“再穷不买顶楼”的说法,对于能接受顶楼的人来说,购买顶楼会节省一些购房成本。

以上是3个楼层简单的优缺点分析,如果让我来选择,我会选择14层,虽然很多人觉得14层不吉利,但是我并不迷信,14层是个很好的楼层,各方面都不错。如果是你们,你们会选择哪个楼层呢?欢迎大家评论。

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