解答：
1、模式
2、优秀的商品房格局应该是宽敞且通风良好。首先每个房间的朝向要南北向，客厅、卧室、客厅至少要有一个朝南的房间。根据各种技术数据，东西向户型不仅采光通风差。此外，每个房间的形状应该是规则的。对角线布局设计虽然可以活跃空间，但有利于物品的摆放。同时，倾斜的墙壁给视线一种错觉。
3、总体布局
4、区分公私、动静分区是指室内活动空间(如会见客人、居住、洗衣、做饭、就餐等。)和安静区域(休息、学习、工作、洗澡等。)都适当分开，避免相互干扰，从而满足用户的生理和心理需求。从人们的消费习惯来看，客厅应该位于房子的前面。进入大门后，你会先看到客厅，而卧室、厨房等空间应该位于房子的后部。另外，房子的布局也要注意厨房和卫生间是否划分干净区域，主卧和客卧是否相互分隔。
5、比例和谐
6、随着生活水平的提高，对房子的要求也越来越高。上个世纪，两居室的平均面积在平方米左右，但现在，两居室的平均面积是平方米，有的甚至有平方米的两居室。但事实上，房子越大越好。所谓“选对了就是最好的”。
7、客厅应该与卧室和书房分开。
8、客厅是家庭群体的生活空间。除了用来休息，它也是接待客人的主要场所。因此，客厅应该位于房子的最内侧，与卧室和浴室分开。同时，也就是说，门和客厅之间应该设置一个玄关或者矮柜，可以缓冲内外。首先，不用进门就能看到整个客厅。其次，缓冲区可以阻止外界窥探房屋，消除居住时的不安全因素。此外，客厅的墙壁应该有尽可能少的门，以便于放置家具。同时，卧室的客厅应减少步行面积，以最大限度地利用空间。
9、卧室面积不宜过大。
10、卧室是主人充电的地方。它通常位于房子的尽头，私密性最强。我们在选购卧室时，要从整体上考虑卧室的形状、门窗的位置、床的摆放以及活动区域。其中，床是卧室的重点布局，普通床应靠近内墙，不宜放在卧室中央。另外，床头的位置要南北向，不要在窗下，不要在门对面。同时，卧室面积不要太大，左右就好。
11、厨房应该有照明和通风。
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