本文由湘潭网小编为大家分析解读：上海的房子会大跌吗，上海房价会跌吗很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1、上海房价暴跌，是因为这一次上海撤下了一批高价楼盘，上海的均价立马被拉得这么低。看看7月份上海房价的数据。当时上海房价最大的区域是松江区，二手房挂牌均价11万。然后把高价二手房去掉之后，二手房挂牌价居然降到了8.2万，这个跌幅太大了。难怪上海楼市的业主们一个个都很沮丧。上海楼市做的比深圳那些看不到二手房挂牌价的人更残酷。这也是他们自己的房价正在下跌的直接迹象。这一次，不仅仅是上海松江区，上海楼市所有的房价都下调了一波。没有哪个区的高价楼没有下架，只有某些区的下架楼最多，从而导致这个区的二手房挂牌价立马降低了一大截。事实上，这一轮上海全国房价上涨势头非常强劲，尤其是一些郊区。过去被鄙视的地区，房价居然涨了20%以上。现在上海楼市遇到了这种大调整，中后期房价还是会下降。上海这一轮房价普遍上涨了至少20%，全国部分路段房价50%的涨幅都在。所以上海楼市的循环调整至少应该在10%以上。即使上海楼市有很强的基础，也离不开银行信贷的申请。
2、其实上海房价并没有暴跌，去掉了价格相对较高的二手房，导致均价下降。
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