本文由湘潭网小编为大家分析解读：二手房个税和契税是怎么算的，二手房个税很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1、二手房个人所得税1.5%，或者差额用来交税。我们国家规定，如果是二手房，会包括营业税、个人所得税、契税、印花税等等。其中契税税率最高因为是二手房，所有二手房的契税都是三分。开发商将支付营业税和个人所得税。如果这个二手房是一个很普通的房子，契税对买方来说是3%，但对卖方来说大概是一个点的营业税和个人所得税。
2、二手房的税率是20%。一般来说，我们需要知道最终的成交价是多少。我们直接从交易价格中减去产权证上的原价，将这个差额乘以我们20%的税率，就是最终的个人所得税额。当然，如果购买的二手房已经领证5年以上，是可以免征个人所得税的，所以现在很多人在买二手房的时候都会找这种类型的房子，为了少交税。
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